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Investire in Real Estate: Creazione di Reddito Immobiliare
INTRODUZIONE AL CORSO E ARGOMENTI
Materiale didattico del corso Investire in Real Estate
Introduzione al corso e argomenti (2:27)
TRENDS DI MERCATO, SETTORE ED IL RUOLO DELL'INVESTITORE IMMOBILIARE
Il mestiere dell'investitore immobiliare (8:29)
I trends del mercato immobiliare (5:35)
Analisi di redditività delle zone (8:14)
Confronto redditività tra diverse tipologie immobili (5:32)
Altre forze che influenzano il mercato (6:34)
METODI DI RICERCA E SELEZIONE DELLE OPPORTUNITÀ D'INVESTIMENTO
Introduzione al terzo modulo (1:54)
I motori di ricerca immobili in libero mercato (10:40)
I motori di ricerca immobili in libero mercato p.1 (12:38)
Motori di ricerca aste giudiziarie (10:29)
Motori di ricerca aste giudiziarie p.2 (8:39)
Portali dismissioni grandi enti (9:18)
Altri motori di ricerca (4:46)
L'ACQUISTO SICURO E LA DUE DILIGENCE
Introduzione al quarto modulo (2:02)
Due diligence acquisto libero mercato (15:39)
Due diligence acquisto libero mercato p.2 (16:14)
Due diligence acquisto in asta (16:44)
Due diligence acquisto in asta p.2 (9:04)
LA RISTRUTTURAZIONE
Introduzione al quinto modulo (1:39)
La logica della ristrutturazione da investimento (9:38)
La stima dei costi di ristrutturazione (4:30)
I tre errori da non fare con una impresa di ristrutturazione (6:41)
Le detrazioni fiscali (3:56)
Ricapitolando (1:12)
STRATEGIE DI RENDITA IMMOBILIARE
Strategie di rendita immobiliare (1:17)
Principali tipologie di locazioni (3:34)
Fiscalità nelle locazioni (5:40)
Normativa nelle locazioni (3:31)
Rendita tramite affittacamere (9:37)
Il flipping (6:12)
LA COMMERCIALIZZAZIONE DELL'IMMOBILE
Introduzione al settimo modulo (1:15)
I principali portali di annunci (12:17)
Commercializzare tramite agenzia immobiliare (11:27)
Pubblicizzare l'affitto online (7:04)
Organizzare un sopralluogo efficace (6:52)
Ricapitolando (1:14)
STRATEGIE DI FINANZIAMENTO DELLE OPERAZIONI
Introduzione all’ottavo modulo (1:40)
Lavorare con leva finanziaria (7:35)
Mutuo ipotecario e chirografario (3:43)
Il finanziamento (bancario) (1:15)
Il crowdfunding (1:39)
Il rent-to-buy (1:31)
Seller's financing (1:38)
Finanziarsi con gli fff (1:45)
Ricapitolando (0:57)
IL BUSINESS PLAN IMMOBILIARE
Introduzione al nono modulo (2:50)
Bp immobile a reddito (13:29)
Bp immobile a reddito p2 (11:36)
Bp immobile per flipping p1 (10:39)
Bp immobile per flipping p.2 (7:29)
Ricapitolando (1:03)
RIEPILOGO E CONCLUSIONI
Conclusioni (4:20)
Consulenza Strategica Life Learning
La nostra consulenza strategica (2:20)
TEST FINALE
Investire in Real Estate: Creazione di Reddito Immobiliare
La logica della ristrutturazione da investimento
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